Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Бугры

Цены на недвижимость для инвестиций в городах России с доходностью и окупаемостью

Доходность, окупаемость от инвестирования в недвижимость в России. Для жилой и коммерческой недвижимости. Сколько стоит недвижимость в России, цены на квартиры, офисы, склады в городах. Доходность от долгосрочной и посуточной аренды. Разница стоимости недвижимости в новостройке и вторичке. Цены на жильй в Российских городах. Средняя стоимость вторичной недвижимости и новостройках в городах России. Данные от 14.07.2024.
Примечания:
¹ Посуточная аренда при заполняемости 21 день (70% в месяц)
Тип Квартиры Коммерческая
Студия1-комн.2-комн.3-комн.
ОфисыТорговыеОбщепитСвободноеСклад
Москва Продажа
8.8 млн./10.6 млн. 12.0 млн./10.4 млн. 18.8 млн./17.1 млн. 26.3 млн./22.2 млн.
397.2 млн./43.1 млн. 144.4 млн./78.3 млн. / 40.1 млн./13.9 млн. 993.1 млн./
Аренда
/ 27.6 тыс./3.9 тыс. 83.5 тыс./4.8 тыс. 95.4 тыс./8.0 тыс.
2917.8 тыс. 818.4 тыс. 1511.8 тыс. 1282.3 тыс. 5995.2 тыс.
Доходность
/ 2.8%/8.2%¹ 5.3%/6.4%¹ 4.4%/7.7%¹
8.8%/ 6.8%/ / 38.4%/ 7.2%/
Окупаемость
/ 39 лет/13 лет¹ 20 лет/17 лет¹ 25 лет/14 лет¹
12 лет/ 16 лет/ / 3 года/ 15 лет/
Новостройка
+20.77% −13.85% −9.26% −15.60%
−89.15% −45.79% −65.23%
Санкт-Петербург Продажа
6.1 млн./6.0 млн. 8.3 млн./7.1 млн. 13.4 млн./14.4 млн. 18.4 млн./22.9 млн.
63.2 млн./ 279.8 млн./ / 67.0 млн./23.0 млн. 233.6 млн./
Аренда
36.1 тыс./ 30.4 тыс./2.9 тыс. 52.6 тыс./4.9 тыс. 82.5 тыс./7.3 тыс.
531.9 тыс. 301.0 тыс. 476.3 тыс. 524.8 тыс.
Доходность
7.1%/ 4.4%/8.9%¹ 4.7%/9.2%¹ 5.4%/10.0%¹
10.1%/ 1.3%/ / 8.5%/ 2.7%/
Окупаемость
15 лет/ 25 лет/12 лет¹ 23 года/12 лет¹ 20 лет/11 лет¹
11 лет/ 84 года/ / 13 лет/ 40 лет/
Новостройка
−3.08% −14.63% +7.43% +24.88%
−65.62%
Новосибирск Продажа
4.6 млн./4.6 млн. 4.9 млн./5.2 млн. 6.7 млн./7.1 млн. 10.0 млн./9.4 млн.
28.5 млн./390.9 млн. 18.1 млн./ / 17.6 млн./ 34.6 млн./
Аренда
25.6 тыс./2.2 тыс. 30.9 тыс./2.5 тыс. 38.6 тыс./2.9 тыс. 50.5 тыс./5.2 тыс.
40.9 тыс. 157.4 тыс. 121.6 тыс. 164.1 тыс.
Доходность
6.6%/11.8%¹ 7.5%/12.7%¹ 6.9%/10.9%¹ 6.0%/13.1%¹
1.7%/ 10.4%/ / 8.3%/ 5.7%/
Окупаемость
16 лет/9 лет¹ 14 лет/8 лет¹ 16 лет/10 лет¹ 18 лет/8 лет¹
63 года/ 10 лет/ / 13 лет/ 19 лет/
Новостройка
−0.56% +6.35% +6.34% −6.16%
+1272.93%
Екатеринбург Продажа
4.5 млн./ 5.0 млн./5.3 млн. 6.8 млн./6.8 млн. 11.2 млн./10.2 млн.
46.9 млн./ 27.7 млн./16.3 млн. / 20.9 млн./16.0 млн. 464.9 млн./
Аренда
25.3 тыс./ 28.9 тыс./2.5 тыс. 37.6 тыс./2.9 тыс. 60.7 тыс./
258.7 тыс. 267.7 тыс. 53.7 тыс.
Доходность
6.7%/ 7.0%/12.6%¹ 6.6%/10.5%¹ 6.5%/
6.6%/ 11.6%/ / / 0.1%/
Окупаемость
16 лет/ 16 лет/9 лет¹ 16 лет/10 лет¹ 17 лет/
16 лет/ 9 лет/ / / 780 лет/
Новостройка
+7.22% +0.10% −8.41%
−41.05% −23.17%
Казань Продажа
3.8 млн./6.4 млн. 6.9 млн./7.7 млн. 9.8 млн./12.0 млн. 13.7 млн./15.3 млн.
46.7 млн./ 19.0 млн./ / 20.9 млн./51.1 млн. 15.0 млн./
Аренда
31.0 тыс./ 35.5 тыс./2.9 тыс. 48.1 тыс./3.9 тыс. 75.9 тыс./5.5 тыс.
99.8 тыс. 162.3 тыс. 179.0 тыс.
Доходность
9.8%/ 6.1%/10.6%¹ 5.9%/10.1%¹ 6.6%/10.1%¹
2.6%/ 10.3%/ / 10.3%/ /
Окупаемость
11 лет/ 18 лет/10 лет¹ 18 лет/11 лет¹ 16 лет/11 лет¹
42 года/ 11 лет/ / 11 лет/ /
Новостройка
+67.99% +10.29% +22.23% +11.64%
+144.82%
Нижний Новгород Продажа
/ 5.7 млн./9.3 млн. 7.7 млн./13.9 млн. 10.9 млн./18.8 млн.
16.4 млн./ 51.4 млн./ / 32.1 млн./ 52.6 млн./
Аренда
27.4 тыс./ 31.4 тыс./2.5 тыс. 38.2 тыс./3.1 тыс. 49.1 тыс./4.0 тыс.
362.7 тыс. 248.6 тыс. 256.7 тыс. 561.1 тыс.
Доходность
/ 6.6%/11.0%¹ 6.0%/10.3%¹ 5.4%/9.1%¹
26.6%/ 5.8%/ / 9.6%/ 12.8%/
Окупаемость
/ 16 лет/10 лет¹ 18 лет/10 лет¹ 20 лет/12 лет¹
4 года/ 19 лет/ / 11 лет/ 8 лет/
Новостройка
+62.37% +80.64% +72.20%
Челябинск Продажа
3.6 млн./3.7 млн. 3.9 млн./5.4 млн. 4.7 млн./7.9 млн. 6.7 млн./8.5 млн.
6.0 млн./ / / 45.4 млн./ /
Аренда
22.7 тыс./ 23.5 тыс./2.1 тыс. 33.2 тыс./2.2 тыс. 52.8 тыс./
132.9 тыс.
Доходность
7.6%/ 7.3%/13.6%¹ 8.5%/11.7%¹ 9.4%/
/ / / 3.5%/ /
Окупаемость
14 лет/ 15 лет/8 лет¹ 13 лет/9 лет¹ 11 лет/
/ / / 31 год/ /
Новостройка
+3.92% +38.55% +68.72% +26.87%
Самара Продажа
/ 4.0 млн./ 4.9 млн./ 6.4 млн./
/ / / 51.3 млн./ /
Аренда
22.6 тыс./ 25.7 тыс./2.4 тыс. 34.6 тыс./ 62.2 тыс./
Доходность
/ 7.7%/14.7%¹ 8.5%/ 11.6%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/7 лет¹ 13 лет/ 9 лет/
/ / / / /
Новостройка
Омск Продажа
/ 3.1 млн./ 4.2 млн./ 7.3 млн./
/ / / 9.8 млн./ /
Аренда
25.4 тыс./ 20.8 тыс./2.3 тыс. 31.2 тыс./ 41.3 тыс./
67.7 тыс. 148.2 тыс. 177.9 тыс. 288.9 тыс.
Доходность
/ 8.1%/18.9%¹ 8.9%/ 6.8%/
/ / / 21.9%/ /
Окупаемость
/ 13 лет/6 лет¹ 12 лет/ 16 лет/
/ / / 5 лет/ /
Новостройка
Ростов-на-Дону Продажа
4.4 млн./3.9 млн. 4.7 млн./5.6 млн. 7.4 млн./9.8 млн. 10.7 млн./
51.2 млн./ 50.0 млн./ 43.0 млн./ 21.5 млн./ /
Аренда
26.7 тыс./ 30.1 тыс./2.6 тыс. 37.5 тыс./2.9 тыс. 54.4 тыс./
198.9 тыс. 53.8 тыс. 109.2 тыс.
Доходность
7.3%/ 7.8%/14.1%¹ 6.1%/9.9%¹ 6.1%/
4.7%/ 1.3%/ / 6.1%/ /
Окупаемость
15 лет/ 14 лет/8 лет¹ 18 лет/11 лет¹ 18 лет/
23 года/ 84 года/ / 18 лет/ /
Новостройка
−11.73% +20.29% +32.34%
Уфа Продажа
/4.6 млн. 4.2 млн./3.7 млн. 4.5 млн./7.3 млн. 9.5 млн./10.8 млн.
29.2 млн./ 38.8 млн./ / 20.0 млн./ /
Аренда
24.2 тыс./ 52.7 тыс./2.0 тыс. 29.7 тыс./2.7 тыс. 41.7 тыс./
172.7 тыс. 224.0 тыс. 61.1 тыс. 262.3 тыс.
Доходность
/ 15.0%/11.9%¹ 7.9%/15.1%¹ 5.3%/
7.1%/ 6.9%/ / 3.7%/ /
Окупаемость
/ 7 лет/9 лет¹ 14 лет/7 лет¹ 20 лет/
15 лет/ 16 лет/ / 30 лет/ /
Новостройка
−11.21% +61.12% +13.67%
Красноярск Продажа
2.8 млн./ 3.9 млн./ 5.2 млн./ 7.8 млн./
/ / / / /
Аренда
19.7 тыс./ 27.2 тыс./2.2 тыс. 36.6 тыс./3.0 тыс. 50.6 тыс./
2394.6 тыс.
Доходность
8.4%/ 8.4%/14.1%¹ 8.4%/14.2%¹ 7.7%/
/ / / / /
Окупаемость
13 лет/ 13 лет/8 лет¹ 13 лет/8 лет¹ 14 лет/
/ / / / /
Новостройка
Воронеж Продажа
/ 3.7 млн./3.3 млн. 4.9 млн./ 6.7 млн./
/ / / 229.4 млн./ /
Аренда
42.8 тыс./ 21.8 тыс./2.2 тыс. 30.0 тыс./3.0 тыс. 41.2 тыс./
172.2 тыс.
Доходность
/ 7.1%/14.9%¹ 7.3%/15.4%¹ 7.4%/
/ / / 0.9%/ /
Окупаемость
/ 15 лет/7 лет¹ 15 лет/7 лет¹ 15 лет/
/ / / 120 лет/ /
Новостройка
−9.68%
Пермь Продажа
/ 3.2 млн./ 4.7 млн./ 6.5 млн./
/ 61.7 млн./ / 52.2 млн./ /
Аренда
27.1 тыс./ 29.9 тыс./2.1 тыс. 36.2 тыс./2.4 тыс. 42.1 тыс./
170.7 тыс. 281.1 тыс.
Доходность
/ 11.3%/16.2%¹ 9.3%/12.9%¹ 7.7%/
/ 3.3%/ / 6.5%/ /
Окупаемость
/ 10 лет/7 лет¹ 12 лет/8 лет¹ 14 лет/
/ 33 года/ / 17 лет/ /
Новостройка
Волгоград Продажа
/ 3.9 млн./3.7 млн. 5.1 млн./5.2 млн. 6.4 млн./6.9 млн.
6.0 млн./ 9.3 млн./ / 9.0 млн./ /
Аренда
21.5 тыс./ 22.0 тыс./1.9 тыс. 31.9 тыс./ 37.5 тыс./2.0 тыс.
193.8 тыс. 89.6 тыс. 195.3 тыс.
Доходность
/ 6.8%/12.1%¹ 7.5%/ 7.0%/7.9%¹
38.7%/ 11.6%/ / 26.0%/ /
Окупаемость
/ 16 лет/9 лет¹ 14 лет/ 15 лет/14 лет¹
3 года/ 9 лет/ / 4 года/ /
Новостройка
−4.68% +2.79% +7.20%
Владимир Продажа
/ 3.8 млн./ 5.0 млн./ 7.2 млн./
/ / / 50.0 млн./ /
Аренда
24.1 тыс./ 25.5 тыс./2.3 тыс. 30.4 тыс./ 39.9 тыс./5.3 тыс.
407.1 тыс.
Доходность
/ 8.1%/15.0%¹ 7.3%/ 6.6%/18.7%¹
/ / / 9.8%/ /
Окупаемость
/ 13 лет/7 лет¹ 15 лет/ 16 лет/6 лет¹
/ / / 11 лет/ /
Новостройка
Краснодар Продажа
4.0 млн./ 5.4 млн./6.1 млн. 7.4 млн./ 10.0 млн./
65.5 млн./ / / 4.0 млн./ /
Аренда
21.7 тыс./1.5 тыс. 31.4 тыс./2.1 тыс. 33.0 тыс./2.7 тыс. 51.3 тыс./
335.8 тыс. 179.7 тыс. 357.6 тыс.
Доходность
6.6%/9.6%¹ 7.0%/9.7%¹ 5.3%/9.3%¹ 6.2%/
6.2%/ / / 108.0%/ /
Окупаемость
16 лет/11 лет¹ 15 лет/11 лет¹ 20 лет/12 лет¹ 18 лет/
18 лет/ / / 1 год/ /
Новостройка
+12.81%
Саратов Продажа
/ 4.0 млн./3.0 млн. 5.4 млн./3.8 млн. 7.1 млн./
/ / / 22.1 млн./ /
Аренда
28.8 тыс./ 81.4 тыс./1.9 тыс. 27.7 тыс./ 36.9 тыс./
511.7 тыс.
Доходность
/ 24.2%/11.9%¹ 6.2%/ 6.3%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 4 года/9 лет¹ 17 лет/ 17 лет/
/ / / / /
Новостройка
−24.69% −29.28%
Тюмень Продажа
3.0 млн./4.0 млн. 4.5 млн./5.5 млн. 6.9 млн./7.7 млн. 9.8 млн./9.5 млн.
14.4 млн./ 22.8 млн./ / 19.5 млн./8.4 млн. /
Аренда
22.8 тыс./ 26.2 тыс./2.3 тыс. 27.7 тыс./2.5 тыс. 47.4 тыс./3.4 тыс.
101.7 тыс.
Доходность
9.0%/ 7.0%/12.9%¹ 4.8%/9.3%¹ 5.8%/8.8%¹
/ / / 6.3%/ /
Окупаемость
12 лет/ 15 лет/8 лет¹ 22 года/12 лет¹ 19 лет/12 лет¹
/ / / 17 лет/ /
Новостройка
+33.13% +22.81% +10.98% −2.27%
−56.88%
Тольятти Продажа
/ / / /
/ / / 22.5 млн./ /
Аренда
/ /2.6 тыс. /4.2 тыс. /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Ижевск Продажа
/ 2.3 млн./3.2 млн. 3.7 млн./4.4 млн. 4.5 млн./5.6 млн.
/ / / / /
Аренда
16.6 тыс./ 19.5 тыс./ 25.9 тыс./ 46.1 тыс./
Доходность
/ 9.9%/ 8.4%/ 12.2%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 11 лет/ 13 лет/ 9 лет/
/ / / / /
Новостройка
+36.74% +18.59% +22.77%
Ульяновск Продажа
/ 3.6 млн./3.1 млн. 4.2 млн./ 4.7 млн./6.2 млн.
/ / / / /
Аренда
21.5 тыс./ 18.7 тыс./2.1 тыс. 26.7 тыс./3.0 тыс. 33.0 тыс./3.5 тыс.
Доходность
/ 6.2%/14.6%¹ 7.7%/18.4%¹ 8.4%/19.0%¹
/ / / / /
Окупаемость
/ 17 лет/7 лет¹ 14 лет/6 лет¹ 13 лет/6 лет¹
/ / / / /
Новостройка
−15.35% +31.24%
Иркутск Продажа
4.5 млн./ 4.5 млн./ 6.2 млн./ 8.7 млн./
/ / / 12.7 млн./ /
Аренда
26.5 тыс./ 25.7 тыс./2.5 тыс. 33.4 тыс./3.0 тыс. 44.5 тыс./
151.6 тыс. 386.5 тыс.
Доходность
7.0%/ 6.8%/13.7%¹ 6.5%/12.2%¹ 6.1%/
/ / / 36.5%/ /
Окупаемость
15 лет/ 16 лет/8 лет¹ 17 лет/9 лет¹ 18 лет/
/ / / 3 года/ /
Новостройка
Хабаровск Продажа
/ 4.6 млн./ 5.7 млн./ 10.2 млн./
/ / / / /
Аренда
40.6 тыс./ 34.2 тыс./2.5 тыс. 44.7 тыс./ 64.4 тыс./
Доходность
/ 8.9%/13.8%¹ 9.4%/ 7.6%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 12 лет/8 лет¹ 12 лет/ 14 лет/
/ / / / /
Новостройка
Махачкала Продажа
/ / / /
/ / / / /
Аренда
/ /1.9 тыс. 35.5 тыс./ 23.3 тыс./
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Ярославль Продажа
/ 5.1 млн./3.6 млн. 6.3 млн./5.3 млн. 8.9 млн./6.5 млн.
/ / / / /
Аренда
23.2 тыс./ 20.4 тыс./2.3 тыс. 26.0 тыс./4.1 тыс. 39.6 тыс./
22.4 тыс.
Доходность
/ 4.8%/11.2%¹ 4.9%/16.4%¹ 5.4%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 23 года/10 лет¹ 22 года/7 лет¹ 20 лет/
/ / / / /
Новостройка
−28.87% −15.97% −26.61%
Владивосток Продажа
/ /7.3 млн. /10.9 млн. /13.2 млн.
/ / / / /
Аренда
40.5 тыс./ 34.8 тыс./3.6 тыс. 59.2 тыс./ 92.8 тыс./
3000.0 тыс. 1110.0 тыс.
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Оренбург Продажа
/ 3.1 млн./ 4.6 млн./ 5.1 млн./
10.8 млн./ / / 19.3 млн./ /
Аренда
/ 18.6 тыс./1.4 тыс. 21.7 тыс./ 33.7 тыс./
Доходность
/ 7.2%/11.7%¹ 5.7%/ 8.0%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/9 лет¹ 19 лет/ 14 лет/
/ / / / /
Новостройка
Томск Продажа
/ 3.9 млн./ 6.1 млн./ 8.5 млн./
13.5 млн./ 4.5 млн./ / 16.8 млн./ /
Аренда
17.1 тыс./ 22.1 тыс./1.6 тыс. 32.8 тыс./ 43.6 тыс./
96.2 тыс. 250.9 тыс.
Доходность
/ 6.8%/10.5%¹ 6.4%/ 6.1%/
8.5%/ / / 17.9%/ /
Окупаемость
/ 16 лет/10 лет¹ 17 лет/ 18 лет/
13 лет/ / / 6 лет/ /
Новостройка
Кемерово Продажа
/ 3.6 млн./ 5.4 млн./ 8.2 млн./
/ / / / /
Аренда
20.8 тыс./ 19.4 тыс./2.1 тыс. 28.6 тыс./ 34.4 тыс./
Доходность
/ 6.4%/14.9%¹ 6.4%/ 5.0%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 17 лет/7 лет¹ 17 лет/ 22 года/
/ / / / /
Новостройка
Новокузнецк Продажа
/ 3.3 млн./ 4.6 млн./ 6.0 млн./
/ / / 214.5 млн./ /
Аренда
/ / / /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Рязань Продажа
2.4 млн./ 3.8 млн./4.0 млн. 5.5 млн./6.6 млн. 6.4 млн./
/ / / 15.1 млн./ /
Аренда
11.8 тыс./ 22.6 тыс./2.7 тыс. 27.0 тыс./ 33.5 тыс./
133.2 тыс.
Доходность
5.9%/ 7.2%/18.1%¹ 5.9%/ 6.2%/
/ / / 10.6%/ /
Окупаемость
18 лет/ 15 лет/6 лет¹ 18 лет/ 17 лет/
/ / / 10 лет/ /
Новостройка
+6.61% +19.91%
Киров Продажа
1.7 млн./ 3.2 млн./4.1 млн. 4.2 млн./5.5 млн. 6.5 млн./
7.3 млн./ / / 6.5 млн./ /
Аренда
20.4 тыс./ 229.2 тыс./ 23.8 тыс./ /
70.8 тыс.
Доходность
14.2%/ 84.9%/ 6.8%/ /
/ / / 13.1%/ /
Окупаемость
8 лет/ 1 год/ 16 лет/ /
/ / / 8 лет/ /
Новостройка
+27.25% +29.54%
Пенза Продажа
/ 3.5 млн./ 5.0 млн./ 6.4 млн./
/ / / / /
Аренда
13.8 тыс./ 16.1 тыс./1.8 тыс. 18.9 тыс./1.8 тыс. 35.4 тыс./
Доходность
/ 5.4%/12.7%¹ 4.5%/8.9%¹ 6.6%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 20 лет/9 лет¹ 24 года/12 лет¹ 16 лет/
/ / / / /
Новостройка
Севастополь Продажа
7.4 млн./ 7.2 млн./ 9.4 млн./ 12.5 млн./
/ / / 8.4 млн./ 0.7 млн./
Аренда
/ 25.2 тыс./2.5 тыс. 25.0 тыс./4.7 тыс. /
70.0 тыс. 104.8 тыс. 100.0 тыс.
Доходность
/ 4.2%/8.8%¹ 3.2%/12.6%¹ /
/ / / 14.9%/ 184.6%/
Окупаемость
/ 26 лет/12 лет¹ 34 года/9 лет¹ /
/ / / 7 лет/ 1 год/
Новостройка
Балашиха Продажа
4.5 млн./5.3 млн. 6.0 млн./7.4 млн. 8.6 млн./10.2 млн. 10.6 млн./14.1 млн.
/ / / 10.8 млн./ /
Аренда
/ 22.3 тыс./2.3 тыс. 27.0 тыс./ 31.8 тыс./
202.4 тыс. 1251.4 тыс.
Доходность
/ 4.5%/9.6%¹ 3.8%/ 3.6%/
/ / / 22.4%/ /
Окупаемость
/ 24 года/11 лет¹ 29 лет/ 30 лет/
/ / / 5 лет/ /
Новостройка
+16.95% +23.77% +17.82% +32.52%
Липецк Продажа
/ 3.3 млн./ 3.5 млн./ 11.1 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 21.2 тыс./2.5 тыс. 28.9 тыс./ 37.5 тыс./
Доходность
/ 7.6%/18.6%¹ 9.9%/ 4.1%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/6 лет¹ 11 лет/ 27 лет/
/ / / / /
Новостройка
Астрахань Продажа
/ 2.9 млн./ 3.6 млн./ 4.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 23.3 тыс./ 34.7 тыс./ 39.0 тыс./
Доходность
/ 9.7%/ 11.5%/ 10.0%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 11 лет/ 9 лет/ 11 лет/
/ / / / /
Новостройка
Ставрополь Продажа
/ 4.0 млн./3.8 млн. 5.9 млн./ 8.3 млн./
/ / / 11.3 млн./ /
Аренда
17.8 тыс./ 19.9 тыс./2.0 тыс. 28.6 тыс./ 32.3 тыс./
60.2 тыс.
Доходность
/ 6.0%/12.6%¹ 5.8%/ 4.7%/
/ / / 6.4%/ /
Окупаемость
/ 18 лет/9 лет¹ 19 лет/ 23 года/
/ / / 17 лет/ /
Новостройка
−4.78%
Калининград Продажа
/ 5.0 млн./6.0 млн. 6.7 млн./9.2 млн. 7.9 млн./11.2 млн.
/ / / 18.8 млн./ /
Аренда
/ 29.4 тыс./3.0 тыс. /4.0 тыс. /5.8 тыс.
Доходность
/ 7.0%/15.2%¹ /15.0%¹ /18.5%¹
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/7 лет¹ /7 лет¹ /6 лет¹
/ / / / /
Новостройка
+20.81% +37.49% +41.67%
Белгород Продажа
/ 3.6 млн./4.7 млн. 5.2 млн./ 6.8 млн./
18.9 млн./ / / 19.0 млн./ 58.5 млн./
Аренда
16.8 тыс./ 13.7 тыс./2.6 тыс. 18.9 тыс./ 121.4 тыс./
111.9 тыс. 197.0 тыс.
Доходность
/ 4.6%/17.9%¹ 4.4%/ 21.3%/
7.1%/ / / 12.4%/ /
Окупаемость
/ 24 года/6 лет¹ 25 лет/ 5 лет/
15 лет/ / / 9 лет/ /
Новостройка
+28.40%
Кострома Продажа
/ 3.5 млн./4.2 млн. 4.8 млн./6.2 млн. 6.5 млн./8.1 млн.
/ / / 9.7 млн./ /
Аренда
/ 21.0 тыс./ 26.5 тыс./ 29.2 тыс./
Доходность
/ 7.3%/ 6.6%/ 5.4%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/ 16 лет/ 20 лет/
/ / / / /
Новостройка
+21.62% +29.30% +24.39%
Барнаул Продажа
/ 3.0 млн./4.0 млн. 4.4 млн./5.2 млн. 5.9 млн./6.7 млн.
/ / / / /
Аренда
17.7 тыс./ 19.6 тыс./2.4 тыс. 32.2 тыс./2.8 тыс. 32.6 тыс./
Доходность
/ 7.9%/20.5%¹ 8.7%/15.7%¹ 6.7%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/5 лет¹ 12 лет/7 лет¹ 16 лет/
/ / / / /
Новостройка
+34.65% +18.44% +13.46%
Иваново Продажа
/ 3.6 млн./4.3 млн. 4.6 млн./ 6.8 млн./
/ / / 16.2 млн./ /
Аренда
/ 16.5 тыс./ 20.6 тыс./ 21.3 тыс./
Доходность
/ 5.5%/ 5.3%/ 3.8%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 20 лет/ 20 лет/ 29 лет/
/ / / / /
Новостройка
+19.53%
Ханты-Мансийск Продажа
/ / / /
/ / / / /
Аренда
/ 22.3 тыс./ 37.3 тыс./ 38.1 тыс./
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Тула Продажа
4.9 млн./ 3.9 млн./ 5.3 млн./ 6.9 млн./
/ / / 15.7 млн./ /
Аренда
29.4 тыс./ 27.5 тыс./2.0 тыс. 35.3 тыс./1.9 тыс. 50.6 тыс./
54.8 тыс.
Доходность
7.2%/ 8.5%/12.8%¹ 8.0%/9.1%¹ 8.8%/
/ / / / /
Окупаемость
15 лет/ 13 лет/8 лет¹ 14 лет/12 лет¹ 12 лет/
/ / / / /
Новостройка
Тверь Продажа
/ 3.8 млн./ 5.1 млн./ 6.4 млн./
39.0 млн./ 14.3 млн./ / 21.4 млн./ /
Аренда
26.4 тыс./ 23.4 тыс./2.6 тыс. 30.7 тыс./ 32.4 тыс./
257.8 тыс.
Доходность
/ 7.4%/17.2%¹ 7.3%/ 6.1%/
/ / / 14.4%/ /
Окупаемость
/ 15 лет/6 лет¹ 15 лет/ 18 лет/
/ / / 7 лет/ /
Новостройка
Вологда Продажа
/ 3.3 млн./ 4.8 млн./ 6.8 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 17.2 тыс./2.1 тыс. 21.6 тыс./3.0 тыс. 26.1 тыс./
32.3 тыс.
Доходность
/ 6.2%/16.2%¹ 5.5%/15.9%¹ 4.6%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 17 лет/7 лет¹ 20 лет/7 лет¹ 23 года/
/ / / / /
Новостройка
Череповец Продажа
/ 3.3 млн./ 3.8 млн./ 5.0 млн./
/ / / / /
Аренда
/ /1.9 тыс. / /
Доходность
/ /14.8%¹ / /
/ / / / /
Окупаемость
/ /7 лет¹ / /
/ / / / /
Новостройка
Грозный Продажа
/ / / /
/ / / / /
Аренда
/ / 23.0 тыс./ /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Смоленск Продажа
/ 2.9 млн./ 3.8 млн./ 4.6 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 17.5 тыс./ 26.0 тыс./ /
Доходность
/ 7.2%/ 8.1%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/ 13 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
Калуга Продажа
/ 3.9 млн./4.6 млн. 5.4 млн./6.8 млн. 7.4 млн./10.9 млн.
/ / / 5.5 млн./ /
Аренда
21.0 тыс./ 18.7 тыс./ 23.5 тыс./ 32.5 тыс./
Доходность
/ 5.7%/ 5.2%/ 5.3%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 19 лет/ 21 год/ 20 лет/
/ / / / /
Новостройка
+16.14% +25.38% +47.49%
Курск Продажа
/ 3.7 млн./ 4.8 млн./ 6.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 16.8 тыс./ 18.0 тыс./ 32.0 тыс./
Доходность
/ 5.5%/ 4.5%/ 5.8%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 20 лет/ 24 года/ 19 лет/
/ / / / /
Новостройка
Владикавказ Продажа
/ 4.2 млн./4.4 млн. 6.3 млн./ 8.0 млн./
/ / / 23.6 млн./ /
Аренда
/ 23.2 тыс./2.7 тыс. 25.8 тыс./ 35.8 тыс./
Доходность
/ 6.6%/16.4%¹ 4.9%/ 5.4%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/7 лет¹ 22 года/ 20 лет/
/ / / / /
Новостройка
+4.51%
Йошкар-Ола Продажа
/ 3.9 млн./3.7 млн. 4.1 млн./5.2 млн. 5.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 33.0 тыс./ / /
Доходность
/ 10.0%/ / /
/ / / / /
Окупаемость
/ 11 лет/ / /
/ / / / /
Новостройка
−6.51% +29.16%
Чита Продажа
/ 3.1 млн./4.3 млн. 6.1 млн./ 7.5 млн./
/ / / 20.4 млн./ /
Аренда
28.2 тыс./ 30.6 тыс./2.6 тыс. 40.1 тыс./ /
Доходность
/ 11.9%/21.4%¹ 7.9%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 9 лет/5 лет¹ 14 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
+40.91%